Wyjątkowa działka budowlana w Koźmicach Małych południowy stok z pięknym widokiem

Szukasz miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa i Wieliczki?

Na sprzedaż oferujemy działkę nr 20/20 o powierzchni 10 arów, położoną w malowniczej części Koźmic Małych na południowym stoku, dzięki czemu działka jest dobrze nasłoneczniona i oferuje ładny, otwarty widok na okoliczne tereny zielone.

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania blisko miasta z ciszą i naturą.

Działka gotowa pod budowę
Dla działki została wykonana opinia geotechniczna wraz z badaniami gruntu, co znacząco ułatwia proces projektowania i budowy domu.

Badania potwierdzają:
- korzystne warunki gruntowe pod zabudowę jednorodzinną,
- działka znajduje się poza granicą nieaktywnego osuwiska,
warunki geotechniczne zostały określone jako proste dla działki 20/20.

Dzięki wykonanym badaniom inwestor ma dużo większą pewność i bezpieczeństwo planowanej budowy.

Parametry działki
- powierzchnia: 10 arów (0,10 ha),
- wymiary: ok. 40 m x 30 m,
- teren objęty MPZP 68MNO, przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Media: prąd, woda, gaz (dostępne w odległości 80m), w drodze dojazdowej lub w działce sąsiadującej (ok.15m).

Dojazd zapewnia droga gminna + droga wewnętrzna (udział w drodze).

Możliwość powiększenia działki!
Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek: 20/18 (10 ar), 20/19 (10 ar) - cena za całość (3 działki - łącznie 30 ar) - 450 000PLN, co daje możliwość stworzenia większej nieruchomości lub zakupu terenu np. dla dwóch rodzin.

Lokalizacja
Koźmice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Wieliczki.
Atuty okolicy:
- szybki dojazd do Wieliczki i Krakowa,
- zabudowa jednorodzinna,
- spokojna, zielona okolica,
- bliskość terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in.: Jezioro Dobczyckie, Puszcza Niepołomicka, sklepy i szkoła, przystanek autobusowy.

Dojazd do Krakowa zajmuje około 20-25 minut.

Cena: 180 000 zł

Zapraszam do kontaktu

Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz prześlę opinię geotechniczną, mapę działki oraz szczegóły z MPZP.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości